Działki i grunty na sprzedaż Jasienica

Opis oferty

DANIEL WIECZORKOWSKI
Agent prowadzący
530 - pokaż numer telefonu -

Działka budowlana w Jasienicy świetna lokalizacja
Na sprzedaż działka budowlana w malowniczej miejscowości Jasienica,
zaledwie 15 minut jazdy od centrum Bielska-Białej!

Działka ta jest doskonale skomunikowana jedynie 5 minut do węzła
Jasienica oraz 5 minut do węzła Wapienica na trasie S-52, co
zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w stronę
Katowic, Krakowa i Cieszyna.

Atuty działki:
Lokalizacja:
Położona w zielonej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku,
w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje piękne widoki oraz komfortowy
wypoczynek na świeżym powietrzu.
Widok:
Działka ma widok na góry to idealne miejsce dla miłośników natury
i osób ceniących sobie spokój oraz prywatność.
Kształt i ukształtowanie: Działka jest płaska i ma regularny,
idealny kształt, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu oraz
planowanie zabudowy.
Nasłonecznienie: doskonale nasłonecznione przez cały dzień.

To idealna oferta dla rodziny poszukującej atrakcyjnej lokalizacji do
wybudowania domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni i spokoju, z
jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Informacje dodatkowe:

Oferta dotyczy działki numer

1458/48 - powierzchnia 2355 m2 o wymiarach 35x61x48x35m
1458/40 - powierzchnia 444 m2 o nieregularnym kształcie
1458/18 i 1458/19 - udział w działce drogowej

Łączna powierzchnia obu działek 2799 m2 - gdzie działka 1458/40
może być wykorzystana jako zagajnik leśny przeznaczony pod miejsce
zabaw dla dzieci.

Istnieje także możliwość zakupu sąsiednich działek, co czyni
ofertę wyjątkowo elastyczną dzięki możliwości powiększenia
przestrzeni.

Działka przy powierzchni 2355 m2 posiada wydzieloną część o
powierzchni 8 arów przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, gdzie
wydzielona powierzchnia usytuowana jest od strony dojazdu do działki
i zbliżona jest w swej formie do prostokąta.

Media - działka uzbrojona w prąd i telekomunikację
woda wodociągi i kanalizacja sanitarna wydane warunki z AQUA i w
trakcie projektowania.

Na chwilę obecną nie planujemy przyłącza gazu natomiast istnieje
taka możliwość gaz jest w drodze dojazdowej

Działka objęta MPZP symbolem 106MN1

MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
§ 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem od 01MN1 do 181MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca
usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
- 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 17 Poz. 7630
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do
powierzchni działki budowlanej,
z zastrzeżeniem §10 ust. 3 pkt 2 lit. a:
- 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do
45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2

pełna treść UCHWAŁA NR LXI/754/23 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29
września 2023 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy
Jasienica dla sołectwa Jasienica

link do uchwały : https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2023/7630/akt.pdf

Dojazd do działki drogą asfaltową i utwardzoną.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.