Działki i grunty na sprzedaż Jasienica

Opis oferty

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
572 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż działka budowlana w malowniczej miejscowości Jasienica,
zaledwie 15 minut jazdy od centrum Bielska-Białej!

Działka ta jest doskonale skomunikowana – jedynie 5 minut do
węzła Jasienica oraz 5 minut do węzła Wapienica na trasie S-52, co
zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w stronę
Katowic, Krakowa i Cieszyna.

Atuty działki:
• Lokalizacja:
Położona w zielonej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku,
w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje piękne widoki oraz komfortowy
wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Widok:
Działka ma widok na góry – to idealne miejsce dla miłośników
natury i osób ceniących sobie spokój oraz prywatność.
• Kształt i ukształtowanie: Działka jest płaska i ma regularny,
idealny kształt, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu oraz
planowanie zabudowy.
• Nasłonecznienie: doskonale nasłonecznione przez cały dzień.

To idealna oferta dla rodziny poszukującej atrakcyjnej lokalizacji do
wybudowania domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni i spokoju, z
jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Informacje dodatkowe:

Oferta dotyczy działki numer
1433/6 - powierzchnia 1114 m2 o wymiarach 55x27x41x23 m
1433/4 - udział 1/7 w działce drogowej powierzchnia 125 m2

Łączna powierzchnia razem z udziałami w drodze 1239 m2

Istnieje także możliwość zakupu sąsiednich działek, co czyni
ofertę wyjątkowo elastyczną dzięki możliwości powiększenia
przestrzeni.

1433/7 - powierzchnia 1108 m2

Media - działka uzbrojona w prąd i telekomunikację
woda wodociągi i kanalizacja sanitarna wydane warunki z AQUA i w
trakcie projektowania.

Działka zostanie uzbrojona w powyższe media przez sprzedającego
koszty uzbrojenia pokrywa kupujący. Koszty prąd Tauron przyłącze o
mocy 13 KW koszt 1088 zł, telekomunikacja koszt 1000 zł, woda i
kanalizacja 1/6 kosztu uzbrojenia sześciu wydzielonych działek.

Na chwilę obecną nie planujemy przyłącza gazu natomiast istnieje
taka możliwość gaz jest w drodze ul. Liliowa

Działka objęta MPZP symbolem 106MN1

MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
§ 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu
symbolem od 01MN1 do 181MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca
usługi nieuciążliwe;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:
- 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 17 – Poz. 7630
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do
powierzchni działki budowlanej,
z zastrzeżeniem §10 ust. 3 pkt 2 lit. a:
- 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1,
- 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1,
d) maksymalna wysokość budynków: 10 m,
e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do
45 stopni,
f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2

pełna treść UCHWAŁA NR LXI/754/23 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29
września 2023 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy
Jasienica dla sołectwa Jasienica

link do uchwały : https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2023/7630/akt.pdf

Dojazd do działki drogą asfaltową i częściowo gruntową.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.