Działki i grunty na sprzedaż Jasienica

Opis oferty

DZIAŁKA WIDOKOWA NA WZGÓRZU IDEALNA POD KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW
PREMIUM

#Jasienica, powiat bielski, woj. śląskie**

Powierzchnia: 2,0427 ha (20 427 m²)
Symbol planu: 40 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (z
dopuszczeniem bliźniaczej)**

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej położonej na malowniczym
wzgórzu w Jasienicy z panoramicznym widokiem na góry i zieloną
okolicę.
To doskonała propozycja dla #inwestora poszukującego rentownego, ale
kameralnego projektu mieszkaniowego, łączącego spokój,
prywatność i wysoki standard życia.

Działka o powierzchni ponad 2 hektarów daje szerokie możliwości
zagospodarowania od stworzenia kilku ekskluzywnych domów
jednorodzinnych po kompleks niewielkiego osiedla willowego.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY KAMERALNE OSIEDLE NA WZGÓRZU

Zgodnie z planem miejscowym (40 MN), działka przeznaczona jest pod
zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem bliźniaczej:

- minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny: 1000 m²
- minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą: 750 m²

Na podstawie tej konfiguracji można zaprojektować:
- 68 działek o powierzchni 20002500 m² każda idealnych pod domy
jednorodzinne Premium
lub 1012 działek po 10001500 m²** pod mniejsze, ale nadal komfortowe
domy jednorodzinne / bliźniacze

Takie rozplanowanie pozwala stworzyć #kameralne osiedle kilku domów
z przestronnymi ogrodami, tarasami i niezakłóconym widokiem na
góry, gwarantujące przyszłym mieszkańcom pełną prywatność i
wysoki komfort życia.

ANALIZA INWESTYCYJNA (orientacyjna):

- Powierzchnia całkowita: 20 427 m²
- Liczba działek po podziale:68 (2 0002 500 m² każda)
- Szacowany koszt budowy jednego domu: ok. 1 100 000 zł
- Cena sprzedaży domu z działką (rynek lokalny):ok. 1 600 000 zł
- Potencjalny zysk inwestora:400 - pokaż numer telefonu - 000 zł na każdym domu
- Łączny potencjalny zysk: ok. 34 mln zł

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i walorom widokowym nieruchomości
projekt ma realną szansę na bardzo dobrą sprzedaż już na etapie
budowy.

ATUTY DZIAŁKI
✅ Położenie na wzgórzu piękny widok na panoramę Beskidów
✅ Spokojna, zielona okolica idealna pod zabudowę mieszkaniową o
wyższym standardzie
✅ Działka z dobrym dostępem komunikacyjnym **ul. Kościelna,
Jasienica**
✅ Media w granicy: woda, prąd, gaz
✅ Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej oraz
usług towarzyszących
✅ Wysoki potencjał wzrostu wartości rozwój infrastruktury i
bliskość S52 (CieszynBielskoKraków)

Idealne dla:
- inwestora planującego małe, prestiżowe osiedle domów,
- dewelopera stawiającego na jakość, nie ilość
- osób prywatnych szukających wyjątkowej, widokowej działki pod
własny dom lub projekt rodzinny.

LOKALIZACJA
* Jaworze 5 km
* Bielsko-Biała 10 km
* Skoczów 13 km
* Ustroń 14 km
* Cieszyn 25 km
* W pobliżu **droga ekspresowa S52**, szybki dojazd do A4 i S7
(Kraków)

Proponowany projekt: OSIEDLE NA WZGÓRZU
#Kameralne osiedle 68 domów jednorodzinnych klasy #Premium, każdy na
dużej, widokowej działce, wkomponowany w naturalne ukształtowanie
terenu.
Domy o nowoczesnej, minimalistycznej architekturze, z dużymi
przeszkleniami i ogrodami, zapewnią mieszkańcom przestrzeń,
prywatność i wyjątkowy klimat miejsca.

Ta widokowa działka na malowniczym wzgórzu w Jasienicy z panoramą
Beskidów, ciszą i pełnym uzbrojeniem w media (woda, prąd, gaz) -
jedyna taka oferta w okolicy .

Zapraszamy do kontaktu .
Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel: + 48 881 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 816 51 89
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.