Domy na sprzedaż Jasienica

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA NIERUCHOMOŚCI.

JASIENICA ul. Hiacyntów, 2 km do granicy Bielska -Białej

Więcej zdjęć na stronie esnieruchomosci.

Osiedle domków jednorodzinnych.

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem ( 18,95m² ), o powierzchni użytkowej 150,90m², wybudowany w latach 2017-2019, a oddany do użytku w sierpniu 2019r.

Działka o powierzchni 4,40a, płaska, ogrodzona w kształcie prostokąta, zagospodarowana.

Nieruchomość ogrodzona ( ogrodzenie panelowe), podjazd i dojście do budynku utwardzone kostką brukową. Na podjeździe możliwość zaparkowania dodatkowo jednego samochodu przed garażem. Brama wjazdowa zamykana na pilota.

TECHNIKA BUDOWY:

Budynek wybudowany w technologii murowanej

Ściany: pustak ceramiczny POROTHERM

- zewnętrzne gr. 25cm, plus ocieplenie styropian gr. 15cm, tynk cienkowarstwowy,

- wewnętrzne nośne gr. 25cm,

- wewnętrzne działowe na parterze 12cm,

Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą pur.

Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.

Schody wewnętrzne żelbetowe- stopnice drewniane.

Okna plastikowe plus rolety zewnętrze ALUPROF elektryczne.

MEDIA:

prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet światłowód. Ogrzewanie centralne, piec gazowy- DE DIETRICH. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poza sypialniami – tam zostały założone kaloryfery.

Przygotowane instalacje pod centralny odkurzacz, oraz klimatyzacje.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter ( 85,20 m²):

Przedsionek ( 4,70 m² ), kotłownia ( 2,60 m² ), hall z komunikacją ( 9,85 m² ), pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 25,10 m² ) z wyjściem na taras, pokój ( 11,85 m² ), pokój ( 9,00 m² ), łazienka ( 3,15 m² ), garaż ( 18,95 m² ).

Poddasze ( 65,70 m² ):

3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, przedpokój.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Kuchnia zabudowana wraz ze sprzętem AGD: piekarnik elektryczny, płyta grzewcza indukcyjna- ELECTROLUX, lodówko-zamrażarka - SAMSUNG, zmywarka- SIEMENS, okap.

Na ścianach gładzie, na podłogach na parterze – płytki, na poddaszu w pokojach panele, w łazience płytki. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Stan budynku - do wprowadzenia.

Kwestia umeblowania do uzgodnienia z Właścicielami.

Z zakupem nieruchomości związany jest zakup udziału w drodze dojazdowej (w cenie nieruchomości ). Do pozostałych dróg zapewniających dostęp do drogi publicznej- prawo przejazdu.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego w jednostce oznaczonej m.in. symbolami:

„139 MN1” - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

„29 KDW” – teren drogi wewnętrznej

„31 WSZ” – tereny wód powierzchniowych śródlądowych wraz z otuliną biologiczną

Pozostałe ustalenia:

- Nieprzekraczalna linia zabudowy

- Strefa ochrony korytarzy spójności obszarów chronionych

Podatek od nieruchomości za 2026r. - 401,00zł

„Nieruchomość posiada aktualne Świadectwo/Certyfikatu charakterystyki energetycznej.

LOKALIZACJA:

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, oraz tereny zabudowane. Dojazd całoroczny drogą gminną, asfaltową, z dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość położona jest w spokojnym, rezydencjonalnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Blisko do sklepów, siłowni. W niedalekiej odległości budowa centrum handlowego.

Atuty lokalizacji:

Szybki dostęp do głównych dróg wylotowych

Sprawny dojazd do Bielska-Białej

W pobliżu tereny zielone, trasy rowerowe i spacerowe

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Telefon: 507 - pokaż numer telefonu -